Prix de l’isolation d’un sous-sol

Le sous-sol est une source de déperditions thermiques importantes dans une maison et peut ainsi augmenter la facture énergétique. Son isolation ne doit pas être négligée pour bénéficier d’un meilleur confort thermique dans la maison et améliorer l’efficacité énergétique du bien. Quel budget prévoir pour ce type de travaux ? Cet article vous dit tout ce que vous devez savoir sur l’isolation du sous-sol et son prix afin de vous aider à mieux préparer votre projet.

Pourquoi isoler le sous-sol ?

L’isolation intérieure d’une maison ne se fait pas uniquement dans les différentes pièces au niveau des murs, du plafond, des fenêtres ou du plancher ou des combles aménageables ou perdues. Si le logement compte un sous-sol, il est également nécessaire de bien l’isoler. En effet, cette pièce peut être une source de déperditions de chaleur importantes. Son isolation apporte des avantages non négligeables.

Isoler le sous-sol pour se conformer aux normes thermiques

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2022, toutes nouvelles constructions doivent se conformer aux exigences des normes thermiques RE2020. Cette directive exige l’isolation complète et efficace de la maison pour assurer une performance énergétique optimale.

Pour les bâtiments construits avant 1974 qui ne répondent pas encore aux normes thermiques actuelles, il est nécessaire de réaliser des travaux d’isolation, notamment au niveau du sous-sol pour limiter les déperditions de chaleur et gagner en efficacité énergétique.

Isoler le sous-sol pour réaliser des économies d’énergie

Le sous-sol engendre jusqu’à 10 % de perte de chaleur s’il n’est pas correctement isolé. Il ne faut donc pas se limiter à l’isolation des combles pour réduire les déperditions de chaleur de l’habitation. L’isolation du sous-sol constitue un moyen efficace pour réduire votre facture énergétique en réduisant les pertes de chaleur.

Quand vous vous informez sur le prix d’isolation des combles au m², pensez également à vous renseigner sur le coût d’isolation du sous-sol.

Isoler le sous-sol pour améliorer le confort thermique dans la maison

L’isolation du sous-sol permet de limiter les points thermiques et d’ainsi améliorer le confort thermique dans la maison. Que vous vouliez aménager cet espace en une pièce à vivre ou l’utiliser comme lieu de stockage et de rangement, il est important de bien isoler le sous-sol. De plus, cela permet de réduire les risques de développement de l’humidité qui est à l’origine de la prolifération des champignons et de bactéries.

Isoler le sous-sol pour limiter les variations de température

L’isolation du sous-sol constitue une solution efficace pour réduire les variations de température dans l’habitation. En effet, les déperditions thermiques provoquant une chute ou une hausse de température sont plus importantes dans une pièce mal ou pas isolée. Cela va entraîner un gaspillage énergétique et une hausse de la facture du chauffage.

Afin de réduire les ponts thermiques au maximum, il est important d’isoler toutes les pièces de la maison, même les combles, le sous-sol, la cave, le garage, le vide-sanitaire… Afin de chiffrer les dépenses pour ces travaux, vous devriez demander des devis pour l’isolation des combles, du garage, du sous-sol…

L’isolation du sous-sol présente alors de nombreux intérêts. Pour estimer le coût des travaux, découvrons le prix de l’isolation du sous-sol.

Quel est le prix d’isolation d’un sous-sol ?

L’isolation du sous-sol peut se faire par l’intérieur et/ou l’extérieur. Pour ce faire, le professionnel peut recourir à différentes techniques. Le budget à prévoir pour les travaux va dépendre du type d’isolation entrepris.

Isolation intérieure d’un sous-sol : prix

L’isolation intérieure est la méthode la plus couramment utilisée pour le sous-sol quelle que soit son utilisation (cave, vide-sanitaire, buanderie…). Elle est d’ailleurs plus abordable et plus simple à mettre en œuvre.

L’isolation du sous-sol par l’intérieur consiste à poser des plaques isolantes sur les murs, le plafond ou le plancher. Elle se fait le plus souvent avec un isolant minéral comme la laine de verre et la laine de roche ou du polystyrène expansé. Afin de garantir la durée de vie de l’isolant, les professionnels procèdent souvent à l’assainissement des parois et à la pose d’un pare-vapeur ou d’un film de protection.

En moyenne, le prix d’isolation du sous-sol par l’intérieur se situe entre 40 à 70 euros par m². Ce tarif dépend de la technique d’isolation utilisée, de la partie à isoler et de l’isolant choisi.

Isolation extérieure d’un sous-sol : coût

L’isolation extérieure du sous-sol est souvent réalisée dans le neuf. Elle est plus efficace, mais plus onéreuse. Sa mise en œuvre est plus difficile. Cette technique consiste à poser des panneaux de doublage thermique ou des plaques isolantes au niveau des murs. Si les murs sont irréguliers, l’isolant doit être inséré entre une ossature métallique et le mur.

L’isolation du sous-sol par l’extérieur permet non seulement de réduire les ponts thermiques, mais aussi de protéger la pièce contre l’humidité. Pour un maximum d’efficacité, il est important de choisir un isolant résistant aux conditions géothermiques.

En moyenne, le coût de l’isolation du sous-sol par l’extérieur se situe aux alentours de 2 000 euros en moyenne (fourniture et pose). Il dépend de l’isolant utilisé, du tarif de la main-d’œuvre et des difficultés du chantier.

Isolation mixte du sous-sol : tarif

Pour une meilleure performance thermique, il est possible de procéder à une isolation mixte du sous-sol, par l’intérieur et par l’extérieur. Cette solution peut cependant faire doubler le coût des travaux. Elle apportera une réduction énergétique importante.

L’isolation mixte du sous-sol se fait au niveau des murs intérieurs et extérieurs, du plafond et du plancher de la pièce. Le choix de l’isolant va dépendre des spécificités de cette espace qui présente souvent un taux d’hygrométrie élevée.

Isolation du plancher du sous-sol

En contact direct avec le terrain, le plancher du sous-sol doit être parfaitement étanche et isolé pour assurer un meilleur confort. L’isolation du plancher est surtout préconisée si vous souhaitez transformer le sous-sol en espace habitable. Elle permet non seulement de supprimer les ponts thermiques, mais aussi de limiter les déperditions de chaleur.

L’isolation du sous-sol par le plancher consiste à poser des panneaux isolants au niveau du sol après l’avoir traité contre l’humidité. Il est nécessaire de poser un pare-vapeur pour protéger l’isolant contre l’humidité contenue dans le sol et prévenir la condensation. Pour l’isolation du plancher du sous-sol, les laines synthétiques sont plus recommandées.

En moyenne, le tarif de l’isolation du plancher du sous-sol se situe entre 40 et 60 € le m². Il varie en fonction du tarif de la main-d’œuvre, de la nature du plancher et de l’isolant utilisé.

Tableau récapitulatif du prix d’isolation du sous-sol selon la partie à isoler :

Isolation du sous-sol	Prix moyen de l’isolation du sous-sol
Isolation du sous-sol par les murs	Entre 50 et 90 € le m²
Isolation du sous-sol par le plafond	Entre 20 et 50 € le m²
Isolation du sous-sol par le plancher	Entre 40 et 60 € le m²